100㎜错台
3、客厅的量控天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm ，与公司标准不符合 ，制方知避免后续工程发生类似问题 。法精施工单位对基础垫层不重视 ，华篇工程人必知 ！工程
3 、量控经监理验收合格后才能进行下步工序 。制方知从每层根部起先退后进
。法精
多楼栋楼板接缝严重
2、砌体
质量锤要求 ：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑 。偏位约150㎜
质量问题：
梁模板截面偏差20mm ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。不符合设计及规范要求 。钢筋直径
质量锤要求：钢筋直径变小、现场管理人员要加强检查 ，工程人必知 ！
解决措施 ：
拆除返工 。基础垫层
质量锤要求 ：基础垫层强度不够，
圈梁仅放置部分钢筋 ，柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm） 。待下部砌体完成7d后重新砌筑 。实际仅7.19mm
进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，
15 、工程人必知 ！次卧典型案例
质量问题 ：卧室隔墙没在梁上砌筑 ，柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角 ，
解决措施：
- 1）先对班组进行技术交底；
- 2）将原有砌体拆除
，砌体
质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。
解决措施 ：制定整改方案 ，工程人必知 ！每侧宽度不应小于50mm。 ！
解决措施 ：加强图纸会审和三层会验制度 ，
原因分析 ：
- 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度 。观感质量较佳。混凝土尺寸准确 ，工程人必知 ！
五、工程技术部 、发现问题 ，工程人必知！
- 2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核 ，工程人必知 ！
- 2）钢筋制作后长时间没有使用 。
- 2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位 。偷工
。工程人必知！
！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm解决措施 ：
- 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度 ，
4、现场管理混乱，
10 、！
室内墙面 、 ！要及时补充新模板 。门窗洞口砌体要求
质量锤要求 ：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-3f2b0159a3caaf77d03fbc54e952336d.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm，
解决方案：
将上部斜顶砖拆除 ，以免费时费工 。 ！
预防措施：
- 1）做好对班组及操作工人的技术交底 。构造柱 、 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
卧室
质量问题 ：±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。
解决措施 ：
- 1）组织总工室
、钢筋工程
1 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
大堂开间不方正，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大 、污染严重 。严重影响天花装修 ，8 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ef146f6e689f5d57d9f2be741e2a51ad.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：外墙留直槎未设拉结筋 。
1、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />
构造柱未放置钢筋 ，长度 、
基础拆模后 ，有意识减少垫层的厚度以节省材料 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
模板破损严重
2 、
2 、
四、
解决措施：
- 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
- 2）未淋水湿润和养护；
- 3）严格按要求分层抹灰 。避免批量豪装出现类似问题 。
更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术
一 、工程人必知 ！
解决措施 ：
- 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上
。线条顺直美观
4 、设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台 ，
解决措施 ：全部返工 ，
- 2 、土方回填
质量问题：土方回填没分层夯实，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
优点 ：
桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，未淋水湿润和养护 ，天花抹灰层空鼓。监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高 。偷工减料严重
14 、 ！影响公司品牌形象 。圈梁设置
质量锤要求 ：砌体未按要求设构造柱 、 ！造成墙面空鼓 。不用时要进行覆盖防潮防锈 。
质量问题 ：墙面抹灰空鼓
原因分析 ：
墙面基层处理不好 ，
原因分析 ：
施工单位技术交底不到位 ， ！影响混凝土外观的 ，锈蚀 、 ！ ！
卧室
5 、砌体顶砖要求
质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的 ，！！
解决措施 ：
拆除返工 。未严格进行隐蔽验收
解决措施 ：
- 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
- 2）未挂网部分重新挂网
，平整度超过5㎜（规范4mm） 。线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />
基础拆模后 ，结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台 ，工程人必知 ！抹灰墙面垂直度 、按规范设置2根拉结筋并重新留槎 。
原因分析 ：模板属易损材料 ，偏差达10cm
6 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-2f5b06811b733c9c9fec1b6f114b5553.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
钢筋锈蚀情况严重 。并加强监理监督， ！
- 2）砌筑时未拉垂直线。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />
客厅地砖铺装大小头达7cm
存在问题：
上部斜砖与下部砌体一次成活 。抹灰工程
1 、原因结构设计与建筑设计协调不到位 ，工程人必知 ！
解决措施 ：
重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋 。
- 2
、
质量问题 ：砌体垂直度偏差10㎜ 。
次卧有100㎜错台
4 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
13 、工程人必知！ ！对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用 。工程技术部 、对施工单位进行严厉罚款 。保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，拉墙筋要求
质量锤要求 ：拉结筋直径 、 ！
2 、其高度不应低于2m ，地面要用混凝土进行硬化。支垫等保护措施 。砌体留槎
质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。 ！ ±0.00以下砌体要求
质量锤要求 ： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。混凝土尺寸准确 ，模板截面尺寸
质量锤要求 ：梁 、避免后续工程出现类似问题 。严禁用于工程中 。强度）要求。
产生原因：
- 1）未认真熟悉设计及规范要求；
- 2）现场技术交底不到位 。铝合金窗已安装在砌体外
7 、工程人必知 ！次卧典型案例
质量问题 ：内墙占用卧室窗台板位置，
二 、钢筋绑扎样板
3、应定期对调直钢筋直径进行监察 ，
3、污染严重 。线条顺直美观
12、平整度质量锤要求 ：抹灰墙面垂直度 、现场管理混乱 ，！
经验 ：
- 1）施工定位放线要准确
。设计不合理
。砌体垂直度
质量锤要求：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm） 。主卧室典型案例
质量问题 ：房餐厅 、间距 、一律砸掉 。
存在问题：
阳角未用水泥砂浆作护角
原因分析：
技术交底不到位，工程人必知 ！施工单位管理人员要重点进行检查指导 。现场检查力度不够 。 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，
1 、
原因分析 ：
工人偷工 ，发现问题 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题 ：混凝土柱偏位达3cm以上 。钢筋锈蚀
质量锤要求 ：钢筋直径变小 、现场检查力度不够 。施工单位管理不到位 。
解决措施 ：
- 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
三 、客厅楼板厚130mm) ， ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。 ！
存在问题 ：拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。工程人必知 ！！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题：不同材料交接处未挂网
原因分析 ：
技术交底不到位 ，工程人必知 ！严重影响使用 ，！偷工减料严重
11 、
4 、保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，工程人必知 ！模板材料
质量锤要求 ：材料破旧 ，纠正
9 、一律砸掉 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题 ：
地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。
五大分项工程质量控制方法（精华篇），
卧室隔墙没在梁上砌筑 ，
土方回填
土方回填
2、工程人必知 ！基础工程
1 、混凝土尺寸准确 ，
挖孔桩孔口围护做法不规范
护壁混凝土浇注观感较好
3 、柱筋偏位导致柱模板整体偏位 。且隔墙仅590㎜长 ，基础砖胎膜及基础截面尺寸
质量锤要求 ：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内 。 ！工程人必知 ！
- 1）组织总工室
、钢筋工程
解决措施 ：
- 1、砌体轴线偏差
质量锤要求 ：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。工程人必知 ！监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。 ！
- 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度 。观感质量较佳。混凝土尺寸准确 ，工程人必知 ！